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  20200605 ,>>【最快免费图库 最快最全印刷图库】>>,第三十四条招标文件规定只出标价的,以价高者中标;规定既出标价,又需要提交规划设计方案的,采取综合评分办法,总评得分最高者中标。

   市规划和自然资源部门应当与土地使用者以书面形式变更出让合同,重新调整土地使用权出让金标准,并按照有关规定办理变更登记。第六条依照本条例规定取得的土地使用权,土地使用者在使用年限内,可以依法使用、转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受法律保护。

 

  改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。招标公告应当至少在截标之日前二十日在《深圳特区报》或者《深圳商报》上公布。

 

  <<|最快免费图库 最快最全印刷图库|>>(四)申请人应当自市规划和自然资源部门发出用地方案图之日起一百日内与市规划和自然资源部门签订出让合同。

   第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。第二十六条拍卖出让土地使用权按照下列程序进行:(一)市规划和自然资源部门发出拍卖土地使用权公告;(二)竞投者领取有关文件;(三)主持人按照公告规定的时间、地点依照下列规定主持拍卖活动:1.简介拍卖土地使用权土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项;2.公布拍卖起叫价以及每一次应价增加数额;3.竞投者按照规定方式竞相应价;4.主持人连续两次宣布最后报价数额而没有竞投者再应价时,最后应价者为竞得人;(四)竞得人应当即时向市规划和自然资源部门一次性付清土地开发与市政配套设施金,与市规划和自然资源部门签订出让合同,并交付土地使用权出让金总额百分之二十的定金,余额应当自出让合同生效之日起五日内付清。

 

   (二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

 

   土地使用者自出让合同生效之日起两年内未开发利用土地的,市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权。第二条本条例所称土地使用权出让,是指市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市人民政府支付土地使用权出让金的行为。

 

   第三章拍卖出让土地使用权第二十三条拍卖出让土地使用权,是指在指定的时间、公开场合,在市规划和自然资源部门授权的拍卖主持人(以下简称主持人)的主持下,竞投者按照规定的方式应价,由出价最高者获得土地使用权的行为。第六十一条市规划和自然资源部门工作人员在出让土地使用权活动中,接受贿赂、泄露秘密、玩忽职守、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级机关给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

  (环彦博 20200605 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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